Кредит на квартиру в сталинском доме нежелательная ипотека

Дома построенные 60-70 лет тому назад во время правления вождя всех народов и сегодня считаются высокого качества. И не, потому что в те времена строители могли строить лучше, просто действовали строгие законы. Например, воровство строительных материалов на государственных строительных объектах оканчивалось расстрелом. Да и строительные требования были жестче. Архитектура того времени была более изящной, и не требовалось экономить каждый сантиметр. Поэтому потолки в «сталинских» домах выше трех метров, просторные подъезды, широкие лестницы.

Современный рынок жилья предлагает широкий выбор объектов недвижимости. И «сталинские» дома в нем стоят отдельной категорией. В основном эти дома расположены в центах больших городов, поэтому эксперты прогнозируют, что их стоимость будет все время повышаться соответственно повышению стоимости земельных участков, на которых они расположены.

Ипотечное кредитование домов

Ипотечное кредитование домов, старой застройки, становится проблематичным. Ветхость жилья и наличие во многих из них деревянных перекрытий становится преградой для получения ипотечного кредита. Хотя, центр города, где они в основном расположены, дают неплохой шанс на получение кредита. Но в этом случае обговариваются сроки погашения ипотеки. Так, например, в Санкт-Петербурге дома дореволюционной постройки ограничиваются выдачей кредита на срок до десяти лет. «Сталинские» дома – пятнадцать лет.
Все недостатки конструкции домов старой постройки будут являться причиной многих неудобств. Но при покупке квартиры в таком доме страховка на недвижимое имущество будет гораздо выше.

«Сталинские» дома и элитные дома

В настоящее время большую конкуренцию «сталинским» домам составляют новые элитные дома с высокой степенью комфортности проживания. Поэтому специалисты прогнозируют падение спроса, а соответственно стоимости, на квартиры, расположенные в «сталинских» домах. Хотя, рынок недвижимости не может посетовать на то, что спрос на любой объект недвижимости падает. Сейчас спрос только растет. Этому способствует рост ипотечного кредитования.

И все же нам кажется, что квартиры в «сталинских» домах будут всегда востребованы. Прекрасная их планировка дает возможность дизайнерам осуществить свои самые интересные замыслы. Да и сложности, связанные с получением ипотечного кредита на приобретение квартиры, многих не останавливает.

Информация по теме:

Своё мнение: