Фундамент: основные этапы

 После того, как вы приняли окончательное решение о строительстве загородного дома или дома  в городских условиях, стоит уделить особое внимание его конструкции.  И здесь. Речь пойдет даже не о его внешнем виде, а о самом главном, без чего не может быть ни один дом – о фундаменте. Фундамент – это основная составляющая любого дома или другого строения. Каждый фундамент уникален, по-своему.  Торопиться с выбором фундамента не стоит, поскольку, чем точнее вы подойдете к вопросу его создания, тем более пригодным для использования, а главное, более долговечным, он окажется.

В случае, если планируется строительство большого дома, типа коттедж, в котором вы планируете разместить гараж, подвал и даже бассейн, со смежной комнаты сауны, стоит задуматься о проектировании углубленного фундамента.

                      Фундамент дома.
  Всем известно, что к строительству дома нужно подходить с умом, главное запомнить, что ум надо включать еще перед строительством фундамента, ибо без хорошего фундамента, хорошего дома не получится.  Дом с плохим фундаментом обретет лишь разрушение. Грамотное строительство заключается не в том, что бы соблюдать абсолютно все нормы и правила, но и оптимизации расход на строительство дома с надежной опорой, который будет способен простоять более полу века.  Стоимость нулевого цикла в коттедже с двумя или тремя этажами будет составлять 20% от общей стоимости постройки, а в случае, если вы решили обзавестись цокольным этажом и подвалом, стоимость будет составлять 30%. 

Если вы запланировали постройку вашего коттеджа у крутого склона или неподалеку от болотистой местности, то стоимость данной конструкции будет еще выше. Это обусловлено тем, что потребуется больше сил и времени, что бы уплотнить конструкцию фундамента.  Иногда, желая снизить стоимость постройки жилого дома, заказчик выбирает стандартный проект, предложенный ему строительной фирмой. Выбрать такой вариант можно, однако, зачастую, постройка типового дома представляет собой заимствование всех его составляющих, в том числе и вида фундамента. Однако, не каждая почва может быть пригодна под тот или иной вид фундамента.   Перед тем, как проводить работу, необходимо провести тщательное геологическое исследование местности, на которой планируется построить дом. Стоит учитывать все свойства почвы и грунта, возможность наличия грунтовых вод и прочих составляющих, влияющих на срок эксплуатации коттеджа.  Часто случается такое, что все дома стоят нормально, а новый дом, который был построен несколько недель назад, и был построен согласно типовому макету, оказался в неловком положении, ввиду того, что грунт под этим домом просел.  Не стоит экономить несколько тысяч на проведении всех видов работ, для того, что бы узнать, какой тип фундамента нужен вам.

                          Привязка проекта

  Для того, что бы выбранный вами проект соответствовал выбранной местности, он должен отвечать некоторым требованиям и показателям, среди которых не только тип грунта, но и его глубина, насыщенность водой, наличие и уровень грунтовых вод, рельеф поверхности, угол склона и многое другое.  Самое главное, что бы осуществлением этих работ, занимались квалифицированные специалисты, которым не все равно, что произойдет с вашим домом через несколько лет после возведения. Необходимо что бы были приняты во внимания все нюансы, которые, в процессе строительства могут себя не проявлять, а через некоторое время испортят всю картину.

Возможны ситуации, когда лишь после того, как был залит фундамент ленточного типа, узнается, что гранитный щебень был заменен на известковый. Может случиться и так, что железобетонные блоки, будут выполнены вспененным бетоном. Даже если вы не хотите строить дом, испугавшись возможных последствий, а планируете приобрести готовый коттедж, затрудните себя и постарайтесь взять пробы кладки фундамента, которую необходимо будет проверить на качество.  Такие ситуации могут возникнуть где угодно и когда угодно, поэтому если вы, все таки решили построить собственный дом, проконтролируйте все процессы, связанные с заливкой фундамента и с материалами, использующимися для этого. Только так в нашей стране, возможно, обеспечить себе полное спокойствие, а дому надежность.

 

 

Площадка под фундамент.
 Теперь, что касается вашего здания. Тут все намного проще, фундамент должен быть хорошим, а что бы он был хорошим, нужно, что бы почва соответствовала ряду критериев и параметров. Желательно под фундамент использовать, как можно менее пучнистый грунт. Та часть фундамента, в которой будет её основание, почва должна быть однородна по глубине. Если было решено использовать мелкозаглубленный фундамент, то он может быть либо врезной, либо устроен на поверхности.

Кроме того, с пучением грунта связан не только фундамент, но  и используемый для стен материал. Чем меньше пучение грунта, тем более разнообразней выбор материала. При полном отсутствии пучения, возможен  мелкозаглубленный вариант фундамента, при таком типе фундамента допускается использование лишь дерева, как материала для стен. Фундамент такого типа, просто не выдержит использование дополнительного материала для облицовки, а так же кирпич и прочие излишества. С этой задаче способен справится лишь ленточный фундамент.  В случае если грунт со слабым пучением, то для сохранения выбранной вами цепи материалов стоит создать специальную выравнивающую подушку под фундамент.  В случае, если в почве сильное, среднее пучение, то ваш фундамент,  должен быть представлен в виде единой рамы, которая образуется в результате жестко пересекающейся системы лент. В случае, если даже все то, что вы предприняли, не обеспечивает достаточной жесткости здания, необходимо создать специальный железобетонные пояса, расположенные в уровне перекрытий.

В случае, если вы планируете уменьшить количество воды, которое будет собираться из подземных грунтовых вод, можно создать специальный водозащитный слой, сделанный из глины, который уменьшит количество воды в области замерзания, что позволит сохранить фундамент целым и увеличить срок его эксплуатации.