На МКАДe построят крупный торговый комплекс

Вещевой рынок "Эмерал", в недалеком прошлом находившийся на 25-м километре МКАД, уже не существует. Его место планируется занять строительством нового крупного многофункционального торгового комплекса (МФК). Такую информацию сообщает нам газета "РБК daily". Градостроительно-земельная комиссия города Москвы приняла решение о реализации проекта. Комплекс в районе Восточное Бирюлево займет площадь 22, 99 гектаров. В составе МФК будут магазины, рестораны, центры спорта и развлечений, а также парковка для машин на 4500 мест, 1 гектар земли займет спортивный комплекс.

По данным экспертов объем вложенных в проект инвестиций составит порядка 350-500 миллионов долларов. Учитывая, что работа торгового комплекса будет в полную силу, вложенные средства окупаться инвестору спустя восемь-девять лет. Кто будет заниматься строительством, пока не определено. Есть вероятность, что им станет компания "Эмерал", владеющая этим участком и принадлежащая Алексею и Симону Юсуфовым.
Под строительство МФК первоначально префектурой города компании "Эмерал" была выделена площадь 284 тысячи квадратных метров, находящейся на 25-26 километре МКАД. Но, к строительству комплекса так и не приступили. На 25 километре началось стихийное формирование рынка с небольшими павильонами, который после известного всем "Черкизона", стал по размерам второй вещевой ярмаркой в Москве. В 2009 году, когда Черкизовский рынок был закрыт, именно сюда перебрались большинство торговцев.
В 2008 году, на 26 километре МКАД Юсуфовы планируют строительство многофункционального комплекса "Южный Молл". В нем должны были разместиться гостиницы, офисы, парковки и "автомобильная деревня". План проекта на площадь в 17 гектаров земли был разработан британским бюро Chapman Taylor. Но, по каким-то причинам и этот проект не был реализован.

Сергей Собянин-мэр города Москвы-нанес инспекционный визит в конце 2010 года на рынок "Эмерал" и сравнил его с "самыми бедными провинциями в Индии". Грязь, антисанитария, факт того, что многие продавцы не имеют жилья и вынуждены жить прямо на рабочих местах, возмутили мэра. Градоначальник отметил, что рынок, расположенный рядом с двумя крупными торгово-развлекательными комплексами, приводит на МКАДе к транспортному коллапсу.

Обращение мэрии в суд, обязало владельцев "Эмерала" к ликвидации торгового рынка. Летом этого года решение суда было исполнено. Юсуфовы, как известно из источников СМИ, пытались продать участки, но безуспешно. По этим же данным, префектура города ищет нового инвестора для строительства МФК на 25-м километре МКАД.