Программа строительства жилья в Москве за 2011 год под угрозой срыва

Очередники рискуют недополучить приблизительно 100 тысяч квадратных
метров жилья.
Снизилась скорость строительства квартир за бюджетный счет для
городских программ Москвы, большая вероятность того, что годовой план
может быть выполнен всего на 85%.
По сведениям которые имеет «Интерфакс» от представителя столичного
стройкомплекса, в конце 2011 года в действие будет введено
приблизительно 550 тысяч квадратных метров жилых площадей, а
планировалось ввести 671, 8 тыс. кв. метров.
"Положение сложное. Не успеваем", - сообщил собеседник агентства.
На запрос «Интерфакса» о ситуации которая возникла вокруг
строительства жилья за средства выделенные из бюджета не нашла
возможности оперативно отреагировать.



Еще не Хуснуллин, но уже и не Ресин.

Как сообщил чиновник стройкомплекса, причин с которыми связано не
выполнение плана строительства жилых площадей по горзаказу много.
»Многие дома должны быть введены в последних месяцах 2011 года,
новостройки имеют множество недоделок, разрешение на строительство
некоторых жилых домов было аннулировано, многие победители конкурса
часто получают заказы на строительство жилья без инженерных
коммуникаций и облагораживания прилежащей территории, реально сдаются
голых стенах, а их нельзя считать вводимым в эксплуатацию жильем для
очередников, как всегда строителей ждет очередной аврал, но и он
наверное не исправит ситуацию. «, - сказал собеседник «Интерфакса».
Из слов представителя крупной компаний-застройщика «Интерфаксу», было
ясно, что строительство квартир по горзаказу для столичной власти
перестало быть одной из главных задач.
"Для новых властей приоритетом стало строительство дорог, метро,
строительство дошкольных учреждений и школ и благоустройство дворов.
Это на слуху чуть ли не каждый день", - сказал он.
Из слов собеседника агентства, в 2011 году контроль за московскими
новостройками «значительно снизился».
"Контроль за городскими стройками осуществляет некому», - завершил он.
По информации которой владеет комплекс экономической политики и
развития Москвы, во главе из заместителем мэра Андреем Шароновым, за
прошедшие месяцы этого года в Москве за средства выделенные из бюджета
для программ города введено в эксплуатацию 49% жилых площадей от
плана.



Темпы снизились втрое.

Московскими властями строительство жилья предусмотренное горзаказом с
приходом кризиса в 2008 году были снижены практически втрое.
Согласно планового задания на 2011 предполагается ввести в
эксплуатацию около 672 тыс. кв. метров, то есть снизился в три
относительно 2007 года.
Но как следует из заявлений городских властей ни одна программа по
которой очередникам, категориям которые имеют льготы, также молодым
семьям должны быть выделены городом квартиры в столице, закрыта не
будет.
Для того, чтобы выполнить гособязательств по обеспечению квартирами
категорий граждан которые установлены законом, в том числе и молодых
семей, на 2012 -2014 годы предусмотрены такие расходы: в 2012 году -
около 59 миллиардов рублей, в 2013 году - около 61 млрд рублей, в 2014
году- около 63 миллиардов рублей.
В следующем году такие средства дадут возможность ввести в
эксплуатацию 817 тыс. кв. метров жилых площадей, в 2013 году - 790
тыс. кв. метров, в 2014году - 760 тыс. кв. метров.
Так, у городских властей, нет намерений возвратиться в докризисную
степень сооружения жилищ по городскому заказу.


Недостройки и недоделки.

Весной текущего года правительство Москвы постановило утвердить
перечень возведения жилых жилищ со сроком в эксплуатацию в этом же
году. Главной площадью для строительства остаются бывшие поля аэрации
в Люберцах (14 объектов).
Помимо этого, градоначальником утвержден список зданий, передающихся с
2010 года. Они расположены на улицах Большой Серпуховской,
Нижегородской, районах Бескудниковом, Западном Дегунинском, Северном
Медведковском, Свибловском, Гольяновском, Выхинском, поселоках Бутово,
Новые Черемушки. В списке недостроек также оказался ряд малоэтажных
жилых зданий в Строгино на улице 2-й Лыковской для семейств,
считающихся многодетными.

Кроме этого, новая столичная администрация признала, что в комплексе
новоиспеченных зданий, пущенных в эксплуатацию до начала 2011 года
(больше 50), остались солидные недоделки, сумма затрат на которые
составляет почти 1 миллиарда рублей. В большинстве это жилые здания на
полях аэрации в Люберцах и в Куркино.
С января 2011 года департаментом строительства столицы проведено 38
конкурсных операций, которые связаны с подрядной работой по сооружению
жилых зданий, такие данные дает портал государственных закупок (www.
zakupki. gov .ru). Из всех операций четыре были аннулированы под
разными предлогами: «из - за того, что произошла с оптимизация
договоров размещения государственного заказа», «из - за того, что
изменился предмет размещения заказа» и прочими.
По банку данных портала государственных закупок прервано осуществление
двух государственных договоров (стройка жилых домов на проспекте
Вернадского, квартале 32-33, корпусе 7 и в Северном Медведкове,
микрорайоне 7-8-9, корпусе 4).

Из 32 открытых торгов, которые проведены в электронной форме, 40
процентов приходится на сооружение зданий на полях аэрации в Люберцах.
Четыре процента - на тендер с одним участником.
Наибольшую заинтересованность возбудил торг на постройку жилого здания
по Третьей Филевской улице, владение 6, корпус 15.
При первоначальной стоимости договора 1 миллиард 109 миллионов рублей
заявку на тендер дали 10 претендентов. Выиграл аукцион ООО
»Империо-Гранд», снизивший стоимость до 749 миллионов рублей.
По результатам аукциона более 40% заключенных государственных
договоров должны ввести здания в срок ноябрь-декабрь 2011 года.
Немного меньше 30% - срок ввода с января 2012 по июнь 2014 года.
Департамент жилищной политики и жилищный фонд Москвы дают такие
данные, что в середине сентября этого года в очереди на улучшение
жилищных условий в столице стоит 116, 4 тысяч семей (379, 7 тысяч
человек).
В 1991 году на той же очереди было 218 тысяч семей, в 2005 году - 197,
5 тысяч семей.
В течении 20 лет жилье в столице получили 100 тысяч семей.