Как бороться с сыростью.

Консультирует зам. директора по строительству фирмы «Торговая площадь «Маяк» архитектор Владимир Урусов.

Кому не знакомо: вспузырилась краска на стене,.. отклеилась плитка на кухне,.. угол ванной комнаты почернел от какой-то плесени... А это что еще за рыжая корка на кирпичном цоколе дома? В своей повседневной жизни мы регулярно сталкиваемся с разрушением строительных материалов: кирпича и бетона, плитняка и песчаника, туфа и известняка и многих других, традиционно применяемых в нашем строительстве.  Все это в первую очередь - результат действия сырости. При всей многоликости проявлений именно вода, причем не только в порах, полостях и трещинах, но и поглощаемая массой материала, является главной движущей силой разрушения зданий и памятников.

Дождь.

Данные явления приводят к тому, что облицовка разрушается - в большей степени гранитная и из керамической плитки, в меньшей - кирпичная.

Даже в кажущуюся сухой морозную погоду может происходить размораживание строительного камня.  представьте себе: в квартире плюс 20 градусов, комфортная относительная влажность 50 %, что соответствует 8,65 г воды в кубометре воздуха. На улице в это время температура минус 10 градусов с относительной влажностью 80%, то есть около 1 г воды в кубометре воздуха. Естественно, вода стремится изнутри здания наружу.  Но она не достигает поверхности, а конденсируется и замерзает в 2-3 сантиметрах от нее. Кристаллы льда разрывают камень. Поэтому типичное повреждение зданий в умеренном климате - образование скрытых трещин параллельно поверхности облицовки. Вот Пример: хорошо знакомые москвичам обколотые на эту глубину облицовочные пустотелые кирпичи, которыми были облицованы дома в конце пятидесятых-шестидесятых годов. Это явление усиливается, если здание облицовано «недышащим» материалом, затрудняющим испарение воды с поверхности, например глазурованной плиткой или гранитом, или покрашено пленкообразующей краской, в том числе масляной. В конечном итоге твердые покрытия отрываются, а пленочные краски вспузыриваются и трескаются.  Принципиально важна не только влагоемкость строительных материалов (то есть количество воды, которое может быть впитано этими материалами), но и способность этих стройматериалов собирать воду из воздуха и, наоборот, отдавать, испарять ее.

Испарение же оказывается затрудненным, и при морозе внутри пор растут кристаллы.  При теплой погоде конденсация воды, с одной стороны, вызывает набухание материала, с другой, - создает среду для размножения микроорганизмов.

О вреде соли, проникающей в массу строительного материала, вряд ли стоит говорить: всем известно, как «разъедается» арматура в железобетоне и выщелачивается строительный раствор на уровне мостовой.  В развитых странах минеральные соли образуются, кроме этого, при чистке поверхности зданий (отмывка кислотами) и при са-нировании (обработка щелочными жидкими стеклами, гидростеклоизолом).  При высыхании соль кристаллизуется и разрывает строительный материал вокруг своих кристаллов. Кроме того, когда влажность вновь возрастает, соль начинает набирать воду, набухает и дополнительно разрушает структуру окружающего материала. Внешне это выражается в появлении меловых пятен на верхних участках стен, а в дальнейшем - в шелушении и отслаивании краски и штукатурки и эрозии камня. Кроме этого, поднимающиеся по порам фундамента вместе с водой соли могут выступать на поверхности стен, главным образом в виде безобразной (как правило, гипсовой) корки.

Очевидно, что в первую очередь они поселяются на влажных участках и являются, в частности, главным врагом настенной росписи.  Биологическое разрушение - это главный механизм старения дерева. Роль сырости в гниении дерева очевидна: хорошо проветриваемый просушенный сруб может стоять столетиями, но стоит в нем протечь крыше, и отсыревшее дерево окажется добычей гнили в течение месяцев, а то и недель.

Об ошибках, допускаемых специалистами при ремонте, реставрации и строительстве зданий, мы расскажем во второй части нашей с вами статьи.

Как бороться с сыростью. Часть 2

Продолжая разговор о борьбе с сыростью, хочется остановиться на ошибках, которые допускают инженеры и строители при реставрации, ремонте и строительстве зданий. Эти ошибки порой обходятся жителям и владельцам домов очень дорого.

Ошибки при ремонте и реставрации:

- встраивание стальных деталей в фасады без дополнительных мер защиты: во влажной кладке сталь ржавеет. Ржавчина не только образует рыжие пятна, проступающие на поверхности. Она занимает гораздо больший объем, чем сталь, и раскалывает окружающий материал. Поэтому сталь применима только в сильно щелочной среде - в бетоне или свежем известковом растворе.

Ошибки при строительстве - это не только использование неподходящих материалов. Вот несколько примеров.

Если уложить слоистый природный камень слоями параллельно поверхности фасада, растрескивание фасада вам гарантировано.  Недостаточная гидроизоляция - вещь знакомая любому строителю. Через небольшую трещину в гудроне или битумной мастике, которыми был при строительстве заизолирован фундамент, влажность по капиллярам может пропитать его целиком.

Как у нас, так и за рубежом достаточно часто применяют (несмотря на солидный накопленный опыт) взаимно несовместимые материалы, что может вызывать не только порчу окраски, но и растрескивание массы материала.  Другие виды разрушения зданий - это, в первую очередь, сухое выветривание: ветер, несущий пыль и песок, в конечном итоге действует как пескоструйная машина. Второй источник сухого разрушения - ультрафиолетовое излучение солнца. От него страдает в первую очередь дерево, поскольку энергии ультрафиолетовых квантов хватает для разрыва химических связей в органических молекулах и постепенно длинные молекулы целлюлозы, главный «строительный материал» древесины, разрываются на маленькие кусочки, которые могут вымываться дождем, а то и вовсе улетать в виде пыли. Кстати, именно этим способом истончаются шторы на окнах (явление, с которым сталкивалась любая хозяйка).  Сразу отметим, что последние механизмы в чистом виде встречаются относительно редко и играют не столь важную роль, как комбинированное действие влаги, ветра, солнца, коррозионно-активных веществ различного происхождения и мороза.

С давних пор строители старались защититься от вредоносного действия сырости. Деревянные сваи, на которых ставился крестьянский дом, обжигались и смолились. Слой углерода, а лучше смолы на поверхности дерева защищал его от поднимающейся воды и гниения.  Известны рассказы о средневековых строителях, добавлявших в строительный раствор при сооружении крепостей творог и яйца. Творог, вернее, казеин из творога, играл (и продолжает до сих пор играть в строениях, сохранившихся с тех пор) очень важную роль: благодаря ему строительный раствор приобретает существенно большую пластичность и не растрескивается при набухании или при перепадах температур, а также лучше прилипает к природному камню или кирпичу. В современных строительных материалах гораздо лучших результатов достигают с помощью добавок полимеров. Впрочем, это тема для отдельной статьи.  Построенные крепостные стены постоянно нуждались в уходе. Для предотвращения проникновения влаги их обрабатывали льняным маслом, пропитывали олифой, замазывали воском. Многовековая обработка различными органическими материалами зачастую даже не позволяет современным исследователям определить, каким образом исходно возводился тот или иной памятник.

О том, что предлагает современная наука для защиты строений от сырости, мы расскажем в следующий раз.

Своё мнение: