Интересы представлены и защищаются

Ассоциация "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" с первых дней своего существования активно занялась вопросами законодательного обеспечения строительного процесса, а также защитой интересов как своих членов, так и всего российского строительного сообщества. Эти усилия были оценены по достоинству, в том числе и федеральной властью.

Генеральный директор Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" М. Викторов вошел е состав Общественного совета по вопросам строительства, градостроительства, промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства. Этотконсультативно-совещательный орган будет действовать при руководителе Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (руководителе Росстроя).

В состав Общественного совета также вошли представители 22 организаций, в том числе руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, председатель Совета С. Кругл и к, президент Чеченской Республики, сопредседатель Совета А. Алханов, вице-губернатор Санкт-Петербурга, сопредседатель Совета

A. Вахмистров, первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, сопредседатель Совета B. Ресин и др.

В конце 2005 года Ассоциация "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" провела очередное заседание сотрудников юридических и финансовых служб строительных компаний Санкт-Петербурга. На встрече рассматривалось Постановление Правительства РФ от 27. 10. 05. N 645 "0 ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства".

В заседании приняли участие генеральный директор Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" М. Ю. Викторов, заместитель П. И. Резанцев и юрисконсульт Э. Ю. Семенов. Федеральная служба по финансовым рынкам была представлена в лице В. В. Барилова, начальника отдела контроля коллективных инвестиций. Финансово-юридический блок составили представители таких строительных компаний, как ЗАО "Строймон-таж" , ЗАО "М-Индустрия" , ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" , холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ" , ЗАО "ЮИТ Лентек" , ЗАО "Северный город" , ЗАО "Ленстрой-трест" и ОАО "Невский синдикат".

В ходе обсуждения выяснилось, что Постановление Правительства РФ N 645 носит "размытый" характер. Оно требует некоторых дополнений и разъяснений. В частности, документ не определяет орган, на который будет возложена обязанность принимать от компаний ежеквартальную отчетность. Вопросы вызвали также установленная для отчетности форма и сам порядок предоставления этой отчетности. По мнению начальника правового департамента компании "Эталон-ЛенСпецСМУ" Даниила Селедчика, "правила, прописанные в Постановлении, при наличии желания, можно распространять не только на объекты, разрешения на строительство которых были предоставлены после 1 апреля 2004 года, но и на те, которые были получены до этой даты. Это в свою очередь может позволить чиновникам трактовать Постановление по своему усмотрению".

Юрисконсульт Ассоциации Эдуард Семенов прокомментировал результаты заседания таким образом: "Данное Постановление напрямую пока не касается строительных компаний Санкт-Петербурга, потому что у них отсутствуют объекты, подпадающие под действие Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов". Однако большинство фирм сегодня понимает значимость Постановления Правительства РФ N 645, так как оно способно оказать существенное влияние на развитие всего инвестиционно-строительного комплекса Северо-Запада. Во-первых, у строителей есть четкое осознание того, что рано или поздно им все-таки придется заключать с физическими лицами договоры, подпадающие под действие Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов". Во-вторых, они понимают, что нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов влечет в отношении застройщиков значительные штрафные санкции - до 5000 МРОТ".

На заседании было принято решение создать рабочую группу, в которую вошли юристы ЗАО "СК "Возрождение Санкт-Петербурга" , ЗАО "Ленстройтрест" , ЗАО "Северный город" и ЗАО "ЮИТ Лентек". Специалисты этих фирм согласились в течение ближайшего времени подготовить предложения по разработке методических указаний, относящихся к Постановлению Правительства РФ N 645. Соответствующие корректировки к документу будут рассмотрены на очередном заседании в Ассоциации, а затем направлены в Федеральную службу по финансовым рынкам.

На заседании Совета Ассоциации 24 ноября 2005 года в ее состав было принято некоммерческое партнерство "Межрегиональная Северо-Западная строительная палата" , созданная в 1999 году.

Строительная палата - это некоммерческое партнерство строительных организаций и специалистов строительной отрасли. Специалисты Строительной палаты ведут научно-практическую работу в области применения новых технологий и материалов, качества строительных изделий и конструкций, разработки нормативной технической базы.

Строительная палата функционирует в непосредственном взаимодействии с Аппаратом Полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе, взаимодействует с представительствами регионов в Санкт-Петербурге и организует в рамках проведения дней регионов демонстрацию строительных товаров, работ и услуг, предлагаемых регионами.

Сегодня в состав Строительной палаты входит около 50 различных организаций, а также физических лиц - специалистов строительной отрасли.

Своё мнение: