Для чего проводят оценку квартиры при заключении договора ипотечного кредитования?

Сегодня, когда стоимость квадратного метра жилой площади стремительно растет, принципиально важно определиться со способом приобретения собственной квартиры. В Европе и Америке с положительной стороны зарекомендовала себя ипотечное кредитование. В данном случае банки и иные финансовые институты предоставляют гражданам значительные денежные ссуды на приобретения квартиры на долгий срок. Причина, по которой кредитные учреждения охотно выдают населению деньги, проста: гарантией того, что заемщик расплатиться с долгами, является сама квартира. До тех пор пока гражданин не рассчитался окончательно, жилплощадь является собственностью банка. Ее нельзя продать, разменять, подарить, передать в наследство.
Одним из ключевых моментов в деле выдачи ипотечных кредитов является оценка квартиры.


Для того чтобы получить объективную оценку относительно цены апартаментов, клиенты финансовых институтов все чаще обращаются к услугам профессиональных оценочных компаний.

Конечно же, банк перед тем, как выдавать деньги нанимает своего оценщика. Он раскрывает перед сотрудниками кредитного отдела свое видение ситуации. Не лишним будет заключить договор с авторитетной компанией - независимая оценка квартиры, выполненная по просьбе клиента кредитного учреждения, позволит выявить настоящую справедливую цену. Нередко случается, что отчет, составленный квалифицированными оценщиками, существенно влияет на процентные ставки банка, срок выплаты займа и т.д.

В настоящее время оценка квартиры для ипотеки является востребованной процедурой, которую заказывают граждане не только при приобретении жилплощади в новостройках, но и в тех случаях, когда объектом кредитования является квартира вторичного рынка недвижимости.
Кому стоит доверить оценку апартаментов? Компаний, задействованных в проведении данных мероприятий, достаточно, однако, довериться следует наиболее проверенным и компетентным исполнителям. Профессионалы должны обладать не только определенным багажом теоретических познаний, но и иметь богатый опыт проведения оценочных мероприятий. От того, насколько грамотно и компетентно будет осуществлена оценка квартиры, зависит в конечном итоге величина выплат кредитному учреждению. Доверять следует только тем компаниям, которые успели зарекомендовать себя как ответственных и исполнительных партнеров, настоящих профессионалов своего дела.

Своё мнение: