Типовые планировки квартир

Время летит очень быстро и вместе с ним меняется  жизнь людей и условия проживания. В настоящие время  особой популярностью пользуются квартиры со свободной планировкой. В них отсутствуют межкомнатные  перегородки, и вся квартира представляет собой одно единое пространство. Покупатель имеет возможность создать уникальную планировку своего жилища исходя из собственного бюджета.

Но возможность сделать, что- то нестандартное можно осуществить и с помощью перепланировки уже сформированного типа квартиры. В этом случае существуют ограничения связанные с конструкцией здания. Прежде чем  давать волю фантазии необходимо знать особенности видов квартир, а именно типы планировок.

Пережиток прошлого или историческое наследие?

В прошлые века это были элитные или не очень доходные дома, которые располагались в основном в центральной части города. Как правило, в каждом особняке  своя оригинальная планировка, много комнат, высокие потолки и отменное качество строительства. Это позволяет даже превращать квартиры в таких домах в пент-хаусы..

Сталинская эпоха.

Бум строительства  « сталинок »  пришёлся на 30-е-60-е годы прошлого века. К таким домам относятся постройки в стиле «советский ампир» или дома в 3-5 этажей, в которых повсеместно были коммунальные квартиры. Планировка таких квартир включает одну кухню, один санузел, длинный коридор с множеством комнат. С помощью ремонта это позволяет превратить такую квартиру в элитное жилое пространство. Но часто дома «сталинского» периода нуждаются в капитальном ремонте.

Уникальность строительства.

В 1960-70-х годах популярностью в строительстве пользовались панельные дома. Недорогие материалы, высокая  скорость возведения не способствовали качеству жилья. Квартиры небольшие со смежными комнатами, совмещённым санузлом и маленькой кухней. В летний период отсутствие горячей воды. В народе такие квартиры получили название «Хрущёвки». Большинство стен в квартирах несущие, что максимально ограничивает фантазию при перепланировке.  

Лучше не значит больше.

  Так называемые квартиры улучшенной планировки это что- то среднее между «хрущёвкой» и  квартирами с новой планировкой. Дома были построены из кирпича, что обеспечило  хороший микроклимат квартиры. Комнаты проходные, кухни максимально 8 кв.м. Площадь жилого пространства небольшая, так, как предназначены, были такие квартиры для малочисленных семей.

Хрущёвская оттепель

В 70-е-80-е года ленинградские архитекторы  отказались от узких нерациональных коридоров «хрущёвского» строительства, разделили санузел, увеличили раза в два кухни. Жилое  пространство отличают большие, просторные комнаты. В самих домах появился мусоропровод, лифт и постоянное горячее водоснабжение.
Квартиры в таких домах относятся к элитному жилью и рассчитаны на большую семью, предполагая практически любые идеи для перепланировки.

Дорогу прогрессу.

Настоящее признание получили квартиры из двух уровней. Их площадь превосходит одноуровневые минимум в два раза. Планировка не ограничивает фантазию. Такая квартира похожа на небольшой загородный дом, хотя может находиться в центре мегаполиса. Смутить при выборе такой квартиры может постоянное использование лестницы для перемещения, соединяющей два уровня. Современные технологии могут помочь в решении этой проблемы и предложить установку небольшого подъёмника, но если этот вариант невозможен, можно остановиться на классическом варианте квартиры.

Информация по теме:

Своё мнение: